Te Koop: Woonunit

In verband met de verbouwing van onze boerderij hebben wij ruim een jaar in onze woonunit gewoond. De units zijn voorheen op de bouw gebruikt en hoogwaardig omgebouwd naar woning. Wij zijn de tweede bewoners.

IMG_5342.jpeg

108

M2

IMG_5347.jpeg

3

Slaapkamers

IMG_5338.jpeg

2

UURTJES

Oppervlakte: 108 m2
Samenstelling: 6 in lijn gekoppelde units 
Slaapkamers: 3
Aansluiting: Volledig elektrisch
Beschikbaar: Flexibel vanaf Juli/Augustus 2022

IMG_5342.jpeg
IMG_5351.jpeg
IMG_5340.jpeg
IMG_5347.jpeg
IMG_5344.jpeg

Meer informatie

Indeling


Unit 1 - Zijdeur, hal en slaapkamer / kantoor

Binnenkomst via zijdeur met kleine hal, dus geen entree direct in de woonkamer. Deur naar eerste slaapkamer of kantoor. 

 

Unit 2+3 - Woonkamer, keuken en eetkamer

Dubbele open unit met ruime woonkamer en mooie keuken met ruimte voor eettafel (6 personen). In de woonkamer is een nieuw (professioneel aangelegd) rookgas kanaal aanwezig. 
 

Unit 4 - Achterdeur, hal en badkamer met toilet

Hal met achterdeur naar buiten en badkamer met ruim apart toilet. De badkamer is uitgerust met mooi nieuw badkamer meubel en ruime (nieuwe) douche (Grohe), 80 ltr boiler en ruimte voor zowel wasmachine als droger.

 
Unit 5+6 - Overloop twee slaapkamers

De deur naar de volgende unit geeft toegang tot overloop met aangrenzend nog een slaapkamer en de zeer ruime master bedroom.

Details

De tijdelijke woning is binnen geheel geschilderd en opgeknapt tot een fijn gezellig thuis. In alle verblijfsruimten zijn elektrische kachels aanwezig. De keuken is uitgerust met goede aparatuur:

  • een nieuwe koelkast (merk: Boretti) 

  • Vaatwasser (merk: Bosch)

  • Kookplaat (merk: Atag)

  • Overname van de nieuwe LG Magnetron is bespreekbaar

Units 1, 4, 5 en 6 zijn voorzien van rolluiken en metalen kozijnen.

Het laden, lossen en plaatsen van de units is bij ons op locatie binnen twee uur gedaan, zeer eenvoudig te plaatsen.


Inbegrepen

  • Alle kabels om de units onderling elektrisch the koppelen

  • Elektrische kachels

  • Inbouw keukenapparatuur

  • Rookgas kanaal t.b.v. de houtkachel

  • Terrastegels (voor terras of als fundering)

  • Trappen aan zijdeur en achterdeur

  • Badkamer meubel (nieuw)

  • Isolatieplaten onder de unit (achter rabat-delen)

Bespreekbaar ter overname

Raambekleding (nieuw, simpel)

Losse magnetron (nieuw, LG)

Inboedel (deels, bijvoorbeeld eet- en salontafels)

Niet inbegrepen

Haard
Kosten transport
Rabat-delen (onder de units)
Kabel van meterkast naar units

 

Praktische informatie en voordelen

  • De units hebben kunststof daken die zelf (in een uurtje) met bitumen-tape (loodband) waterdicht aan elkaar gemaakt kunnen worden, geen dakdekker nodig of dakleer met bijbehorende lekkages

  • De units zijn 3 meter breed, hierdoor mogen deze overdag getransporteerd worden. Daarnaast zijn de units relatief licht en dus goedkoop om te vervoeren

  • Woonunits staan vaak achter het huis, wat een zware kraan vereist, onze unit hoeft niet over de woning getakeld te worden

  • Wij verstrekken alle informatie voor de vergunning, van gevelaanzichten tot toelichting bouwbesluit (isolatie, ventilatie, installatie) die nodig zijn voor de vergunning. Tevens een kopie van onze aanvraag en de vergunning verleend door de gemeente.

  • Wij brengen jullie graag in contact met de transporteur voor het transport (gevestigd in Werkendam)

  • De units zijn volledig elektrisch, dus geen gasaansluiting nodig (let op: een gasaansluiting kan niet zelf gerealiseerd worden, is duur en kan problemen met de vergunning geven)
     

Wij wonen hier heerlijk en het is een eerlijk en goede woonunit, onze dochter is er zelfs geboren.